房屋改造安全鉴定_房屋改造前的安全保障

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，房屋改造过程中充满了创造性和新颖性相对传统新建建筑结构体系更为复杂，所以需要对房屋进行房屋改造安全鉴定，其中包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程，所以为了保障房屋的使用安全，需要专业的房屋安全鉴定机构进行房屋改造安全鉴定；
      进行房屋改造安全鉴定的流程主要分为4个步骤：1鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；2、工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算；3、通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，并提出相应的建议和改造措施；4出具房屋安全鉴定报告；
同时进行房屋改造安全鉴定时对使用年代较长久的建筑物，应注意检查结构或结构构件的老化和破损，如混凝土大型屋面板掉块，混凝土吊车梁轨道下混凝土垫层的破碎等，对处于地基和地下水不良的地区，应注意检查由于地基变形、斜坡滑动造成的建筑物的倾斜、墙体开裂、吊车溜滑等现象，注意检查由于地下水和废水造成的地基基础、桩基的腐蚀和地基蚀空的现象。