东莞房屋鉴定是确保房屋结构安全、评估房屋损坏程度及使用功能的重要工作，以下东莞房屋鉴定公司从鉴定流程、机构选择、检测内容及费用标准等方面进行介绍：
一、鉴定流程
接受委托：房屋产权人、使用人或管理人委托鉴定机构进行鉴定，明确鉴定目的、范围及内容。
初步调查：鉴定机构对房屋进行初步调查，了解房屋的基本情况，包括建筑年代、结构类型、使用历史等。
编写鉴定方案：根据初步调查结果，鉴定机构编写详细的鉴定方案，包括检测方法、检测项目、检测数量等。
现场检测监测调查：按照鉴定方案，鉴定机构对房屋进行现场检测，包括地基基础、上部承重结构、围护结构等部分的检测。
补充调查：如现场检测中发现需要进一步了解的情况，鉴定机构会进行补充调查。
综合评定：根据检测结果和相关标准，鉴定机构对房屋的安全性进行综合评定，确定鉴定结论，并提出处理建议。
出具鉴定报告：鉴定机构出具正式的鉴定报告，报告内容包括房屋基本情况、检测结果、鉴定结论及处理建议等。
报告送达与存档：鉴定机构在做出鉴定结论后24小时内将鉴定报告送达委托人，并书面报告房屋所在属地镇街（园区）住房城乡建设局，同时进行存档。
二、鉴定机构选择
东莞加固公司介绍在东莞，有多家专业的房屋安全鉴定机构，如广东广达建设集团这些机构通常具备国家CMA检验检测资质认证和广东省房屋管理部门专业技术认可备案资质，拥有先进的检测设备和专业的技术团队，能够提供准确、可靠的鉴定服务。
三、检测内容
房屋安全鉴定的检测内容通常包括以下几个方面：
地基基础：检测地基基础有无出现沉降、位移、开裂变形等迹象。
上部承重结构：检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂等。
围护结构：检查墙体、屋面、门窗等围护结构的完好性和安全性。
其他专项检测：根据鉴定目的和委托方要求，还可能包括钢结构检测、砌体结构检测、混凝土结构检测等专项检测。
四、费用标准
房屋安全鉴定的费用因项目、建筑面积、建筑类型等因素而异。一般来说，房屋安全鉴定综合单价按建筑面积计算，费用范围大致在5-15元/平方米。对于A级、B级房屋，费用可能取较低值；对于C级、D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，费用会相应增加。此外，还有一些单项收费标准，如楼板承载力堆载试验、墙体（砖墙）承载力试验等。
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